Appartement de standing T3 de 60 m2 avec 60 m2 de terrasse.
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, très bien conçu et fonctionnel. Il est composé d’une entrée, d’un séjour-salle à manger-cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau (grande douche à l’italienne et double vasque) et d’un WC indépendant. Tout est prévu pour un confort maximum : Doubles vitrages, volets roulants électriques, stores bannes et climatisation. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur (la terrasse fait le tour de l’appartement à 270°). La vue est magnifique. Une cave vient compléter ce bien. Dans le cadre d’un investissement locatif, cet appartement peut se louer 1000 EUR hors charges.
La taxe foncière est de 1407 Euros. Surface Carrez : 60 m2. Lot numéro 169 dans une copropriété formant au total 199 lots.
Montant des charges : 829 EUR/mois comprenant les prestations à la personne, l’entretien et les charges courantes de l’immeuble.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété.
Pas de procédure. DPE : D (185) – GES : A (5). Le prix de vente est de 215000 EUR TTC honoraires d’agence inclus charges acquéreurs.
Pour tout renseignement et programmation de visite :
Eric Chabrier (EI) : 06.09.56.39.77
consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930.
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 €
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 199. Charges prévisionnelles annuelles : 9948 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).